Das Angebot in Kurzform

Angeboten werden Beteiligungen an unternehmerischen Baulandprojekten in Form von "Private Placements" sowie geschlossenen Immobilienfonds. Die Baulandprojekte der JUSA Invest bieten dem Anleger die Möglichkeit, durch Investitionen in Bauerwartungsland in den USA an der Wertschöpfung durch Erschließung zu Bauland und anschließendem Verkauf teilzuhaben.

Baulandentwicklung ist die erste Stufe der Wertschöpfung im Immobilienbereich. Hier wird Bauerwartungsland zu erschlossenem Bauland entwickelt. Dabei werden erfreuliche Wertzuwächse erzielt. Ziel ist es, das werdende Bauland mit erheblichem Gewinn an Bauträger (amerikanisch: "Developer") zu verkaufen. Diese Bauträger erwerben die Areale von uns fertig erschlossen und baureif.

Sie senken dadurch ihre eigenen Planungsrisiken und ersparen sich somit erhebliche - geldwerte - Zeit durch den Ankauf sofort baureifer Areale.

JUSA Invest bedient mit dieser Leistung eine stabile und stetig wachsende Nachfrage. Der Bedarf an Bauland resultiert dabei aus dem generell starken Bevölkerungswachstum in den USA. Für den "Sunbelt" wird diese Entwicklung verstärkt durch den Trend der Nord-Süd Wanderung der Amerikaner, sowie der Einwanderung hoch qualifizierter Fachkräfte aus der ganzen Welt, nicht zuletzt auch aus Deutschland.

Aus diesem starken Bevölkerungswachstum folgt ein hoher Flächenbedarf für Hausbau, Gewerbe- und Logistikimmobilien zur Versorgung der Bedürfnisse dieser wachsenden Bevölkerung. Daher ist das "Baureifmachen" von Bauland ein lukratives Geschäft für darauf spezialisierte und erfahrene Unternehmen wie die JUSA Group.